Zambal Spain Socimi SA (en adelante “Zambal”) es un vehículo de inversión creado en 2013 cuyo objeto es la inversión y posterior gestión de activos inmobiliarios de primer nivel en mercados consolidados tanto a nivel geográfico (Madrid y Barcelona) como sectorial (oficinas y high-street retail). Ver más…

Empresa

Zambal Spain Socimi SA (en adelante “Zambal”) es un vehículo de inversión creado en 2013 cuyo objeto es la inversión y posterior gestión de activos inmobiliarios de primer nivel en mercados consolidados tanto a nivel geográfico como sectorial (principalmente en el sector de oficinas).

Alternativamente, Zambal puede considerar la inversión en otro tipo de activos inmobiliarios, tales como residencias de tercera edad, hospitales, parques de medianas y plataformas logísticas. Zambal ha constituido un porfolio de un valor de más de 1.100 M€ de Euros sin necesidad de recurrir a financiación bancaria. Zambal está enfocada en una política de inversión a largo plazo, basada fundamentalmente en activos que generan ingresos estables, tanto por sus calidades y ubicación como por el tipo de inquilino (empresas de primer orden líder en sus mercados), permitiendo la generación de flujos de caja recurrentes y la creación de valor para el accionista.

Zambal es un vehículo gestionado externamente por IBA Capital Partners SL (en adelante “IBA”), una gestora de capital privado independiente especializada en la inversión inmobiliaria.

 

COMPROMISO CON EL MEDIO AMBIENTE: ALBARRACÍN 25

Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia –
Financiado por la Unión Europea – NextGenerationEU – PREE: Programa de Rehabilitación Energética de Edificio 

Zambal Spain SOCIMI, S.A. ha recibido una ayuda de la Unión Europea con cargo al Fondo NextGenerationEU, en el marco del Plan de Recuperación, Trasformación y Resiliencia, para el desmontaje y retirada de todo el conjunto de climatización existente en el edificio y el diseño, suministro y montaje de la nueva instalación.

Esta renovación, además de eliminar posibles incidencias a futuros y reducir el riesgo de averías a corto-medio plazo provocadas por el paso del tiempo y el uso prolongado, ha contribuido a mejorar la eficiencia energética del edificio al estar el sistema seccionado en diferentes sistemas, independientes entre sí. Con un ahorro en consumo de energía final del 53,9% y un ahorro en emisiones de kgCO2 del 48,2%.

Dentro del Programa de ayudas para actuaciones de rehabilitación energética de edificios existentes del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, gestionado por la Comunidad de Madrid, a través de la Fundación de la Energía de la Comunidad de Madrid, este proyecto ha sido financiado por el “Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia – Financiado por la Unión Europea – NextGenerationEU” con el importe de 333.667,07€.

 

 

Área Inversores

INFORMACIÓN

HECHOS RELEVANTES HASTA 10/05/2020

JUNTA GENERAL DE ACCIONISTAS

2021-10-22

Convocatoria Junta General Extraordinaria

2020-05-19

Convocatoria Junta General Accionistas 2019

2018-07-24

Convocatoria Junta General Extraordinaria para Ampliación de Capital y Fusión.

2018-06-28

Presentación Junta General de Accionistas 2018

2018-05-28

Convocatoria Junta General Accionistas 2018 y cambio de estatutos

2017-07-26

Presentación Junta General de Accionistas 2017

2017-05-12

Convocatoria Junta General de Accionistas 2017 y para ampliación de capital

2016-11-29

Convocatoria Junta General Extraordinaria para ampliación de capital y cambio de estatutos

2016-06-27

Presentación Junta General de Accionistas 2016

2016-05-24

Convocatoria Junta General de Accionistas 2016

Equipo Gestor

IBA, quien interviene como investment y asset manager de Zambal, ha sido creada y está dirigida por ejecutivos que cuentan con una larga experiencia en los mercados inmobiliarios españoles y europeos. Sus contrastadas experiencias profesionales, su complementariedad y su conocimiento del mercado les permiten generar oportunidades a la hora de identificar activos y ser muy competitivos en los procesos de compra y posterior gestión, maximizando el valor de cada activo.

Thierry Julienne
Socio Fundador de IBA Capital Partners y presidente de Zambal Spain

Es licenciado en Ciencias Económicas y Empresariales y Miembro del Royal Institution of Chartered Surveyors.
Ha sido Director de Constructa Asset Managment en España y Portugal, Director del Departamento de Capital Markets de Auguste-Thouard, Cofundador y Director en EXA Real Estate Advisors y Fundador de Abedo Asset Managment.

Jesús Valderrama
Socio Fundador de IBA Capital Partners y miembro del consejo de administración.

Es licenciado en Ciencias Económicas y Empresariales y especializado en Finanzas por la universidad de Bayreuth, Alemania.
Comenzó su carrera en el departamento internacional del banco Eurohypo (actualmente Hypothekenbank Frankfurt). Trabajó varios años en la sede del banco en Frankfurt (Alemania) y fue director de operaciones del banco en España. Inició la introducción del banco en Latinoamérica (México).

Beltrán Martínez Zarco
Director Administrativo y Financiero de IBA Capital Partners.

Es licenciado en Administración y Dirección de Empresas, especializado en auditoría por European Business School (EBS) y con un MBA por ESADE.
Cuenta con una experiencia de más de 8 años como referente de auditoría en Real Estate, Ingeniería y Construcción en PriceWaterhouseCoopers. Ha trabajado desplazado en India y USA, participando en operaciones de IPOs y M&A.
Cuenta con una dilatada experiencia en estructuras de Real Estate, fondos inmobiliarios, family offices y REITs (SOCIMIs).

Activos

ZAMBAL detiene una cartera de activos terciarios de excelente calidad con uso de oficinas o comercial ubicados en zonas consolidadas de Madrid y Barcelona.

Albarracín 31
LOCALIZACIÓN

Albarracín 31, Madrid

FECHA ADQUISICIÓN

Diciembre de 2018

Superficie Bruta Alquilable

19.727 m² + 250 plazas de parking 

Edificio de oficinas situado en la Calle Albarracín 31, una de las principales calles del área empresarial de Julián Camarillo. La zona está delimitada por la emblemática calle Alcalá y la calle Hermanos García Noblejas y disfruta de excelentes comunicaciones con el centro de la ciudad, así como con el aeropuerto.
El edificio tiene una superficie de 19.727 m², distribuidos en planta baja +3 plantas sobre rasante y dispone de 250 plazas de aparcamiento.

El inmueble está alquilado en su totalidad a la Comunidad de Madrid.

Edificio Novus
LOCALIZACIÓN

Camino Fuente de la Mora 1, Madrid

FECHA ADQUISICIÓN

Octubre de 2018

Superficie Bruta Alquilable

42.945 m² + 561 plazas de parking (478 plazas interiores y 83 plazas exteriores)

Edificio de oficinas Grado A ubicado en Camino Fuente de la Mora 1, en el área empresarial de Manoteras. El inmueble se encuentra entre las carreteras A-1, M-11 y M-40 disfrutando de excelentes conexiones tanto por carretera como a través de transporte público.
Novus está compuesto por dos edificios conectados que comparten sótanos y una entrada principal. La propiedad se distribuye en 6 plantas sobre rasante y dos plantas bajo rasantes.
El inmueble está alquilado en su totalidad y alberga la sede empresarial de la compañía NTT Data. La multinacional Hilti y Eurest completan la lista de inquilinos del Edificio Novus.

Albarracín 25
LOCALIZACIÓN

Albarracín 25, Madrid

FECHA ADQUISICIÓN

Diciembre 2017

Superficie Bruta Alquilable

14.904 m² + 191 plazas de aparcamiento

Edificio de oficinas ubicado en el área de oficinas de Julian Camarillo. La propiedad consta de 5 plantas sobre rasante, SBA total de 14.904 m² y 191 plazas de parking. El edificio está completamente alquilado Atos, siendo su sede en España.

Santiago de Compostela 96
LOCALIZACIÓN

Calle Santiago de Compostela 96, Madrid

FECHA ADQUISICIÓN

Noviembre de 2017

Superficie Bruta Alquilable

14.731 m² + 182 plazas de aparcamiento

Edificio de oficinas situado en la M-30, en la zona del noroeste de Madrid. El inmueble consta de 14 plantas sobre rasante, SBA total de 14.731 m² y 182 plazas de parking. El edificio esta totalmente alquilado a la Comunidad de Madrid, siendo la sede de la Audiencia Provincial de Madrid.

Lérida 44
LOCALIZACIÓN

Calle Lérida, 44 Madrid

FECHA ADQUISICIÓN

Noviembre de 2017

Superficie Bruta Alquilable

4.045 m²

Edificio de oficinas situado a apenas 500 metros de la zona de Azca. Consta de 4.045 m² de superficie de oficinas y está totalmente alquilado a Lexer. El interior del edificio fue completamente reformado en enero de 2016. 

Avda. de San Luis 77
LOCALIZACIÓN

Avenida San Luis, 77. Madrid

FECHA ADQUISICIÓN

Noviembre de 2017

Superficie Bruta Alquilable

31.899 m² + 979 plazas de aparcamiento

El activo consta de 14 edificios alquilados en su totalidad a Naturgy.
El inmueble se encuentra en Avda. San Luis, 77. El edificio está situado en la parte centro-norte de la ciudad de Madrid, entre las carreteras de circunvalación M-30 y M-40. Tiene acceso directo al aeropuerto.

Parque de Ocio Manoteras
LOCALIZACIÓN

Avda. de Manoteras, 40. Madrid

FECHA ADQUISICIÓN

Mayo de 2016

Superficie Bruta Alquilable

13.000 m² + 980 plazas de aparcamiento

El centro de Ocio Manoteras se encuentra situado en la Zona Norte de Madrid con fachada a la M11 a unos 12 km de distancia del Centro de la ciudad. Se trata de un inmueble de uso comercial inaugurado en el año 2007.
El edificio dispone de una SBA de cerca de 13.000 m² que alberga unos cines con 20 salas de proyección y 4.000 butacas, así como 10 locales comerciales ocupados por las principales cadenas de restauración dotando al complejo de una oferta de ocio completa, amplia y variada. Además, dispone de 980 plazas de aparcamiento situadas bajo rasante.

Edificio Vodafone
LOCALIZACIÓN

Avenida de América, 115. Madrid

FECHA ADQUISICIÓN

Septiembre de 2015

Superficie Bruta Alquilable

51.707 m² + 1.503 plazas de aparcamiento

Situado en la zona norte de la Avenida de América, conecta con la A-2 en ambas direcciones, con la M-40 por el norte y con los distritos de Alameda de Osuna y Canillejas.
Este parque empresarial, finalizado en 2012, se compone de 5 edificios independientes con cubierta acristalada rodeando una plaza central donde se localizan las entradas a los mismos.
Cada edificio consta de una planta baja y 6 plantas sobre cubierta destinadas a uso de oficinas, y dos plantas bajo rasante usadas como parking.
Todo el complejo se encuentra arrendado, con un contrato de arrendamiento a largo plazo a Vodafone España, S.A.U., y se usa como sede empresarial de la compañía.

Avda. de Burgos 118
LOCALIZACIÓN

Avenida de Burgos, 118. Madrid

FECHA ADQUISICIÓN

Enero de 2015

Superficie Bruta Alquilable

11.237 m² + 524 plazas de parking (496 interiores y 28 exteriores)

Moderno edificio empresarial, situado el cruce de la A-1 y la M-11, colindante a la futura extensión del eje de Madrid, el Paseo de la Castellana.
La propiedad está alquilada en su totalidad, con un contrato de larga duración a BMW y constituye la sede empresarial de la compañía en España.

Parque empresarial Tripark
LOCALIZACIÓN

Calle Jacinto Benavente, 2. Las Rozas-Madrid

FECHA ADQUISICIÓN

Diciembre de 2014

Superficie Bruta Alquilable

10.480 m² + 411 plazas de aparcamiento

Este edificio de oficinas es uno de los tres edificios que forman el Parque Empresarial Tripark. Cuenta con cuatro plantas sobre rasante y dos bajo rasante.
El inmueble dispone del certificado LEED Oro (Arquitecto: Gabriel Allende).
Está 100% alquilado a Distribuidora Internacional de Alimentación, SA (DIA), una de las empresas líderes en su sector a nivel mundial.

Edificio Princ
LOCALIZACIÓN

Paseo de los Olmos, 19. Madrid

FECHA ADQUISICIÓN

Julio de 2014

Superficie Bruta Alquilable

9.798 m² + 187 plazas de aparcamiento

Situado estratégicamente dentro del barrio de Embajadores, en una zona que goza de un crecimiento sostenido gracias a Madrid Río, el estadio Vicente Calderón o Mahou, entre otro.
El edificio se compone de dos bloques con entradas y núcleos de comunicación independientes. Tiene ocho plantas sobre rasante y 3 sótanos.
Está 100% arrendado con un contrato de larga duración a ENAGAS, principal empresa de suministro de gas natural en España.

One Ágora
LOCALIZACIÓN

Calle de Serrano Galvache, 26. Madrid

FECHA ADQUISICIÓN

Diciembre de 2013

Superficie Bruta Alquilable

31.734 m² + 450 plazas de aparcamiento

Es un inmueble moderno diseñado por Gabriel Allende e inaugurado en 2004. Este activo se compone de 16 plantas sobre rasante y dos plantas bajo rasante, con acceso directo desde la carretera de circunvalación M-30. El inmueble ha sido objeto de un proceso de rehabilitación integral finalizado en 2024.

Dicho proyecto, en colaboración con el estudio de arquitectura L35, implica una gran mejora en la accesibilidad y representatividad del inmueble, la renovación total de sus instalaciones, así como la unión de ambas torres y la creación de zonas comunes innovadoras que permitirán ampliar los servicios a ofrecer a los inquilinos, convirtiéndose con ello en un referente del mercado de oficinas y uno de los edificios más modernos e innovadores de Madrid. 

Para más información, por favor consulte:

Inicio

 

Avda. de San Luis 25
LOCALIZACIÓN

Avda. de San Luis 25. Madrid

FECHA ADQUISICIÓN

Septiembre de 2013

Superficie Bruta Alquilable

16.889 m² + 403 plazas de aparcamiento

El edificio está situado en la parte centro-norte de la ciudad de Madrid, entre las carreteras de circunvalación M-30 y M-40. Tiene acceso directo al aeropuerto.
La propiedad se distribuye en cinco plantas, tres de ellas sobre rasante.
Está arrendado en su totalidad a Unidad Editorial, uno de los principales grupos de medios de comunicación españoles y filial española del grupo de prensa italiana RCS.

Francisco Gervás 25
LOCALIZACIÓN

Calle Francisco Gervás 10, Madrid

FECHA ADQUISICIÓN

Diciembre 2023

Superficie Bruta Alquilable

7.954 m² + 168 plazas de aparcamiento

Edificio próximo al Paseo de la Castellana, cuenta con una superficie de 7.954 metros cuadrados, distribuidos en 14 plantas sobre rasante y tres sótanos que incluyen 168 plazas de aparcamiento.

Actualmente el edificio se encuentra arrendado al Departamento de Justicia e Interior de la Comunidad de Madrid, donde se encuentran los Juzgados de Familia.

Contacto

C/ Ortega y Gasset 11, 1ºDrch.
28006 Madrid
Tlf: +34 915 457 634
email: inversores@zambalspain.com